根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2023年第27周新房成交104套，成交面积1.37万方，成交均价6770元/㎡。

(资料图)

株洲市中心城区上周（7.3-7.9）新建商品住房热门排行榜前十分别为：建投·五福景苑、建发央著、株洲金茂悦、星合湘水湾、株洲万达广场、高科壹号领域二期、中海誉园、金地天元汇、碧桂园·江山一品、葛宁悦东方。

从指数上看，中心城区价格指数103，新房价格指数上涨3%，上周成交均价略有上涨。分区价格指数上，荷塘、石峰、天元三区价格指数突破100，均价有所上涨，芦淞区指数跌破85，价格持续下跌。

从上榜楼盘来看，天元区占比6成，石峰区上榜3盘，荷塘区上榜1盘，新上榜楼盘占比仅4成。建投·五福景苑荣登榜首，建发央著排名第二，株洲金茂悦位居第三。

TOP1 建投·五福景苑均价：7500元/㎡
上榜分析：建投五福景苑位于荷塘水竹湖板块，由省属国企湖南建投集团打造，品质有保障。项目周边万达、红旗、向阳三大商圈环伺，纵享繁华；毗邻水竹湖学校（已开工）和美的小学（已开学）；周边迎丰公园，荷塘体育公园等六大主题公园环绕，是难得的“公园式”住宅。项目内部自建约12000㎡业主中心，设有50米8泳道国际赛道标准恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆、台球室等运动空间，为业主品质生活创造更多可能。
在售产品： 1#、2#、3#栋建面约96-142㎡高层住宅，12#、15#栋128-186㎡空中庭院

TOP2 建发央著均价：7500元/㎡
上榜分析：位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，靠近苏宁广场、华晨大拇指广场等多所大型商场，项目自建约4200㎡大型幼儿园，周边白鹤小学、株洲二中·莲花中学一站式教育环绕。
在售产品：建面约106-142㎡高层